屋上漏水の原因と放置のリスク
屋上漏水は、建物の老朽化や施工不良、経年劣化による防水層の剥がれなどが主な原因です。小さな水たまりやひび割れを放置すると、雨水が内部に侵入し、天井や壁のシミ、さらには構造部分の腐食を引き起こす恐れがあります。早期に防水工事を行うことで、大規模な修繕費用を防ぐことが可能です。
防水工事と防水塗装工事の違い
•防水工事：ウレタン防水、シート防水、FRP防水など、屋上やバルコニー全体をカバーし、雨水を完全に遮断する施工。
•防水塗装工事：塗料を使用し、防水性と美観を同時に高める工事。主に外壁や屋根に行われ、紫外線や雨風から建物を守ります。
両者を組み合わせることで、より長期的に安心できる住環境を維持できます。
屋根塗装見積もりのチェックポイント
屋根塗装を検討する際は、複数の業者から見積もりを取ることが重要です。
•塗料の種類（シリコン、フッ素、無機など）
•耐用年数と保証期間
•下地処理の有無
•足場費用の内訳
これらを比較することで、価格だけでなく施工品質の違いを見極められます。
外壁塗装見積の注意点
外壁塗装も同様に、見積内容を細かく確認することが大切です。
•塗装面積の算出方法
•下塗り・中塗り・上塗りの工程が含まれているか
•使用塗料のグレード
•アフターサービスや定期点検の有無
「安さ」だけに惑わされず、信頼できる業者を選ぶことが建物の寿命を延ばすポイントです。
まとめ
屋上漏水は早めの防水工事で解決でき、屋根塗装や外壁塗装の見積もりをしっかり比較することで、安心で快適な住まいを長持ちさせることができます。これから工事を検討される方は、複数業者に相談し、施工内容と価格を納得のいくまで確認することをおすすめします。